Haus zu vermieten €1.650
38159 Niedersachsen - Vechelde

Beschreibung:
Wohn- und Nutzfläche: Die ca. 135 qm Wohnfläche ermöglichen komfortables Wohnen, und zusätzlich die ca. 25 qm Nutzfläche im Dachausbau mit vielseitige Verwendungsmöglichkeiten bieten.

Schöne Außenbereiche im Jahr 2018 komplett neu gestalten. Die große Terrasse, das Glashaus/ Wintergarten mit Heizstrahler und Beleuchtung,die 2 große Markisen sorgen dafür, dass Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen können. Zusätzlicher Stauraum: Mit einem Abstellraum in Dachboden und neben Garage gibt es ausreichend Platz für die Unterbringung von Gegenständen.

Es gibt ausreichend 4 Parkplätze in Freien zur Verfügung, und das Parken in Garage stressfrei zu gestalten.

Moderne Ausstattung: 
Moderne Einbauküche ( ca. 18.000€ in 2018) mit Siemens Elektro Geräte und marken Schränken von Schuler, Fußbodenheizung, Fliesen in WZ, Bad, Flur und Vinyl in alle 3 restlichen Zimmern sorgen für angenehmen Komfort und eine zeitgemäße Optik. Die Gaszentralheizung trägt zur energetischen Effizienz bei.Die Heizungsanlage wurde in 06.2023 mit neuen Wärmetauscher und div. Bauteile für sparsamen Verbrauch überholt. 
Einige Möbel z. B. Ledercouch, Schlafzimmermoebel ( Schrank+Doppelbett) von Huelsta , und div. Schränken in div. Zimmer , sowie Gartengeräten wie Rasenmäher, Trimmer, Vertikutiergeraet , usw. 
Garage mit Abstellraum, Wintergarten und große Terrasse mit Markisen.
Dieses Objekt bietet den Vorteil eines Glasfaseranschlusses ( >900Mbits/s) und einer Satellitenverbindung mit Verteiler für mehre Zimmer . Mit einem Glasfaseranschluss haben Sie schnellen und zuverlässigen Internetzugang, der ideal für schnelles Surfen, Streaming und Arbeiten von zu Hause aus ist. Die Satellitenverbindung ermöglicht Ihnen den Empfang einer breiten Palette von Fernsehkanälen und internationalen Sendern.
Dachziegel mit Lasur sorgen für saubere Dachziegeln. Das Haus hat Türen und Fenstern in allen Ost , Süd rund Westrichtung sorgen für helle Räume. Schöner Garten mit Sitzbänken und Fischteich sorgen für entspannte Erholung.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage im Neubaugebiet in Vechelde.
Das Haus liegt in guter Lage mit vielen Bäume herum, sehr ruhig .
Vechelde hat gut Infrastruktur wie Schulen, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Busverbindungen usw.

Kaltmiete: 1.650€/ mon.+ Nebenkosten

Nebenkosten:Gas, Strom, Müll, Wasser, Gartenpflege, 
Haftpflichtversicherung werden vom Mieter übernommen werden.
Einzugstermin ab 15.05.24 oder nach Vereinbarung.
Bitte keine Anfrage von Makler

Bitte für Besichtigungstermin sind folgende Unterlagen benötigt:
- [ ] Kopie Personalausweis
- [ ] Kopieren letzte 3 Monaten Lohnabrechnung
- [ ] Persönliche Telefonnummer