Haus zum Verkauf €479.000
59439 Nordrhein-Westfalen - Holzwickede

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus, das die perfekte Kombination aus Raum und Komfort bietet. Dieses einladende Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 275 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück präsentiert sich als ein wahres Juwel für Familien und Generationen. Der Wohnbereich dieses Anwesens besticht durch einen beeindruckenden Wintergarten mit Kamit, der nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur bietet, sondern auch ein gemütliches Ambiente für entspannte Stunden schafft.Eine moderne Nachtspeicherheizung sowie teilweise Fußbodenheizung sorgen dafür, dass Sie stets ein behagliches Raumklima vorfinden und dabei auch noch energieeffizient heizen können. Diese zeitgemäßen Heizsysteme garantieren nicht nur Wärme und Behaglichkeit, sondern auch eine nachhaltige Nutzung.

Daten zum Energieausweis: Energiewert: 51,70 kWh/(m²/a), Klasse:B, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Nachtspeicher

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 08.2024

Käuferprovision: 3.57% zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 757 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage dieses Hauses lässt keine Wünsche offen.Die zentrale, dennoch ruhige Lage gewährleistet Ihnen ein angenehmes und entspanntes Wohnen. Dieses einzigartige Anwesen ist der perfekte Ort, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen, umgeben von Natur und den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Zögern Sie nicht, dieses Traumhaus zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Hier erwartet Sie ein Höchstmaß an Wohnqualität und Lebensfreude.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 51.7 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6223379