Haus zum Verkauf €350.869
73547 Baden-Württemberg - Lorch

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Lorch erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 172,33 m² und insgesamt 5,0 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der beeindruckenden Raumhöhe von 2,75 m sowie den großzügigen Fenstern und Türen begeistert sein. Diese sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern schaffen auch eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen dem Haus einen modernen und stilvollen Touch. Genießen Sie den Komfort von Fußbodenheizung und lassen Sie sich von der energieeffizienten Wärmepumpe begeistern.

Das Objekt bietet Ihnen insgesamt 4 Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum zum Entspannen und Erholen bieten. Das Badezimmer ist mit einer modernen Ausstattung versehen und lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen zur Verfügung, um Ihren Gästen den bestmöglichen Komfort zu bieten.

Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zum Ausbau bietet. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten.

Das Einfamilienhaus in Lorch überzeugt nicht nur mit seiner optimalen Raumaufteilung, sondern auch durch seine energetischen Standards. Dank der niedrigenergie- und KFW55-Zertifizierung sparen Sie langfristig Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt.

Als Teil des allkauf Dienstleistungspakets profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierter Sicherheit sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit unserem TOXPROOF Gütesiegel, das schadstoffgeprüfte Materialien gewährleistet, können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Lorch und lassen Sie Ihre individuellen Vorstellungen Realität werden. Erfüllen Sie sich den lang ersehnten Traum von den eigenen vier Wänden und genießen Sie ein Leben in höchstem Komfort!

# Ausstattung
Im Preis enthalten:


 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0176/62960599 oder sendet mir eine Email an joshua.traunigallkauf.de

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
In unserer umfangreichen Datenbank haben wir viele Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/joshua-traunig

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: UL-TJ-TS2-73547-KW13