Grundstück zum Verkauf €1.600.000
81825 München - Trudering-Riem

# Objektbeschreibung
Die Bebauung des 739m² großen, ruhig und zentral gelegenen Grundstücks (Südwest-Ausrichtung!) mit Altbestand (4-Parteienhaus + Apartment - 2 Geschosse; Flachdach) richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Denkbar wären bis zu ca. 600m² Wohnfläche. Die Grundstücksumgebung ist mit EFH, DH, RH und Mehrfamilienhäusern bebaut; gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu.

Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage: 81825 München
 
Festpreis: € 1.600.000,-

Verfügbar - ab sofort - miet-/pachtfrei!

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

# Ausstattung
- Schöne Lage - ruhig & zentral - gute Infrastruktur
- Südwest-Ausrichtung
- Nachbarbebauung gem. § 34 BauGB
- Busverbindung zur U-Bahnstation U2-Trudering
- Busverbindung zur S-Bahnstation S1, S4 und S6
- Bebaut mit einem 4-Parteienhaus (Flachdach, 2 Geschosse, 2x ca.88m² Wfl., 1x ca. 60m² Wfl. u. 1x 81m² Wfl.)
- Miet-/pachtfrei - ab sofort verfügbar!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

# Sonstiges
Sehr geehrte (r) Interessent / Interessentin, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank!

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages bzw. Mietvertrages (bei Gewerbemietobjekten) kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.

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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei Bedarf erfahrene Architekten oder Bauträger, die Ihnen bzgl. der möglichen Bebaubarkeit und Ihren individuellen Wünschen kompetent weiterhelfen können!

Anbieter-Objekt-ID: MY1420-03