2-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
90419 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte

Ab sofort (oder nach Absprache) können Sie diese schöne Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, mitten im Herzen von St. Johannis beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine im Jahr 2021 kernsanierte Wohnung. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive lichtdurchflutete Zimmer mit hohen Altbaudecken, eine geräumige Küche und ein großzügiges Bad mit großem Fenster. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt. Ebenso gehört zur Wohnung eine schöne hochwertige Einbauküche (mit Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen auf Brusthöhe und einer Abzugshaube). Alle Zimmer verfügen über hochwertigen Parkett (Eiche), große Fenster inkl. elektrischen Rollläden, neue Türen und neue Heizkörper. Die Sanitärgegenstände sind ebenso neu und modern gehalten wie die qualitativ hochwertigen Fliesen des gesamten Bads. Im Bad befindet sich zusätzlich ein Anschluss für Waschmaschinen.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist zudem eine eigene Terrasse/Garten welche/r über die Küche direkt betretbar ist und zum entspannen einlädt.
Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Der Innenhof verfügt über sichere Fahrradstellplätze.

Lage:
Sehr ruhig gelegen im Herzen von St. Johannis und nur 3 Gehminuten zur TRAM Nr. 6 und 7 Gehminuten zur U-Bahn „Klinikum Nord“ (U3). Es gibt viele fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und schöne Restaurants sowie Cafés in unmittelbarer Nähe. Bis zur Burgmauer/Beginn der Innenstadt benötigen Sie zu Fuß lediglich 13 Minuten.


Ausstattung im Überblick:
-Kernsaniert 2021
-mit eigener Terrasse/Garten
-Küche (mit integr Kühl- & Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen auf Brusthöhe, Dunstabzugshaube kopffrei)
-Neue Fenster (elektrische Rollläden in jedem Zimmer)
-Neue Heizkörper (inkl. neuem Heizungssystem, Zentralheizung)
-hochwertiger Eiche-Parkett in allen Räumen
-hochwertiger Fliesenbelag im Bad
-große Fenster in allen Zimmern (auch im Bad)
-Satelittenschüssel und Kabelanschluss in allen Wohn & Schlafräumen vorhanden
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Bad)
-komplett neue Elektroinstallation (inkl. Gegensprechanlage, Steckdosen, Schalter)
-komplett neue Sanitärgegenstände
-komplett neue Rohrverlegung (Gas und Wasser)
-neue Eingangstür zur Wohnung