Haus zum Verkauf €378.000
# Objektbeschreibung
Dieser stilvolle Bungalow päsentiert sich als echter Familientraum auf einer Wohnetage. Lichtdurchflutete Räume mit Ausblick in einen grün gestalteten Garten und ein durchdachter Grundriss mit viel Wohnkomfort machen aus dem Einfamilienhaus einen familienfreundlichen Wohlfühlort. Ein Kamin im Wohnzimmer, ein Außenkamin im Garten, zwei Terrassenflächen für noch mehr Raumgefühl sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sind nur einige Details, auf die Sie sich bei diesem Objekt freuen dürfen. Das Grundstück mit 908 m² bietet ideale Gestaltungsmöglichkeiten, Platz für die ganze Familie und für gemütliche Stunden im Freien.
* Ennepetal-Homberge
* Einfamilienhaus (Bungalow)
* 908 m² Grundstück am Ende einer Sackgasse
* 126,71 m² Wohnfläche
* 4-5 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum
* großer Garten mit zwei Terrassenflächen und Außenkamin
* Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1992)
* isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen (Baujahr 1968)
* Rollläden vorhanden
* Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus
* 1 - 2 KFZ-Außenstellplätze vor der Garage
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3.57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 908 m²
# Lagebeschreibung
Am Ende einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse befindet sich dieser lichtdurchflutete und stilvolle Bungalow. Aufgrund der Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten sowie der verkehrsgünstigen Lage ist Homberge ein sehr beliebter Stadtteil für Jung und Alt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen in idealer Entfernung und sind fußläufig oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Autobahnauffahrt in Gevelsberg und das Kreuz Wuppertal-Nord sind in ca. 15 Minuten erreicht. Besonders attraktiv und interessant ist die grüne Umgebung mit Wiesen und Wäldern in Verbindung mit kurzen Wegen für ein einen entspannten Alltag.
# Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.02.2024
Endenergiebedarf Wärme: 645 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1968
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 645 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-02-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3151
