Haus zum Verkauf €31.833
Zum Verkauf steht das Recht auf Aneignung an den Flurstücken 352 und 348/1 der Gemarkung Mutzschen. **Die Flurstücke sind herrenlos.** Der letzte Eigentümer hat auf das Eigentum verzichtet (§928 BGB). Der Freistaat Sachsen hat das Recht auf Aneignung. Dieses Recht kann notariell abgetreten werden und der Zessionar (Übernehmer) kann das Recht ausüben und Eigentümer werden. **Gegenstand der Übertragung ist somit nur das Recht auf Aneignung, nicht die Immobilie selbst.**
Die Immobilie hat momentan keinen Eigentümer und auch keinen Besitzer, von daher kann keine Innenbesichtigung angeboten werden, da der Freistaat Sachsen keinen Besitz hat und diesen auch nicht ausüben möchte.
Die im Grundbuch verzeichnete Auflassungsvormerkung kann mittels Ausschließungsverfahren für kraftlos erklärt werden und zur Löschung gebracht werden. Dies muss der neue Eigentümer übernehmen. Weitere belastende Eintragungen sind im Grundbuch nicht verzeichnet.
Beschränkt persönliche Dienstbarkeit am Flurstück 348/1 (Leitungsrecht für Kommunale Wasserwerke Grimma Geithain GmbH).
Das Objekt ist nicht in der Kulturdenkmalliste verzeichnet, liegt jedoch im unmittelbaren Umgebungsbereich eines Kulturdenkmals. Daher bedarf es bei äußerlichen Veränderungen am Grundstück (Bebauung, Umnutzung) einer denkmalschutzrechtlichen Genehmigung. Der Trinkwasseranschluss wurde zurückgebaut, Abwasser ist nicht angeschlossen. Es besteht ein Regenwassereinlauf in den Mischwasserkanal. Der Anschluss an die öffentliche Trinkwasserver- und Abwasserentsorgung ist möglich, da sich die entsprechenden Leitungen in der Straße befinden.
Die angegebene Wohnfläche ist mangels Aufmaß geschätzt.
