Haus zum Verkauf €492.526
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Overath! Dieses projektierte Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 144 m² Wohnfläche genügend Platz, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Das 420 m² große Grundstück sowie die 4 Zimmer auf 2 Etagen lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC für Ihre Besucher.
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist in diesem Angebot bereits alles enthalten, was Sie als handwerklich begabter Eigenheimbesitzer benötigen. Die Ausbaustufe für Heimwerker beinhaltet den Einbau des von allkauf gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Auch die Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger sind Teil des Pakets. Des Weiteren werden die Sanitär- und Heizungsinstallation von allkauf übernommen, während Sie als Kunde den Trockenbau und Estrich selbst in die Hand nehmen.
Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bietet allkauf maximale Sicherheit für Ihr Projekt. Jedes Haus verfügt über eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Außerdem sind alle Fenster 3-fach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die Raumhöhe beträgt 2,75 m und alle Materialien sind schadstoffgeprüft.
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf!
# Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten ?
-Architektenleistung (Haus individuelle Planung)
-Pro Time Paket (Elektro/Sanitär/Heizung-Be und Entwässerung Anlange)
-Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
- + Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleltung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KIW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusem gehört:
- Energleeffizienzwand
- Echtholztreppe
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein IPad inkl. Ausbauanleltung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Elgenkapital
- Fördermittelberatung
+ KPW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein IPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KIW 40
+ KfW 40 plus
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauer mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 %
Stand: 13.01.2024
Seite
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
"Willkommen in der begehrten Postleitzahl 51399! Diese pulsierende Gegend bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. Umgeben von malerischen Parks und Grünflächen, ist diese Lage perfekt für Naturliebhaber und Aktivitäten im Freien. Mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist es einfach, sich in der Stadt zu bewegen und die umliegenden Städte zu erkunden. Lokale Geschäfte, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben äußerst bequem macht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 51399 - wo Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen!"
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 30032024Gome6ProG
