4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
# Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1968 erbaut, mit insgesamt ca. 50 Wohneinheiten.
Diese Wohnung liegt im zweiten Stock und hat einen Balkon zur Südseite. Vom Flur gelangt man in die Küche und in ein Kinder/ Arbeitszimmer. Daran anschließen ist ein geräumiges Wohnzimmer, von hier gelangt man auch auf den Balkon. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer mit Wanne und links und rechts jeweils ein Zimmer.
Durch ihren Grundriss ermöglicht die Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000,00 € erworben werden.
# Ausstattung
Die Wohnung ist ausgefallen geschnitten und gepflegt. Ein Gäste-WC ist im Eingangsbereich integriert und im Keller gibt es noch einen Abstellbereich.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 2.193,88 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Not. Kaufvertrag
# Lagebeschreibung
Nikolausberg ist ein Stadtteil von Göttingen, etwas außerhalb gelegen und bietet viele für ein angenehmes Neues Zuhause.
Nahe am Feld und am Wald ist diese schöne Wohnung gelegen. Kindergarten, Grundschule, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, sowie ein EDEKA Markt und ein Bäcker mit einem Kaffee.
# Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Herr Lindstedt
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 102.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 10.06.2028
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FALC-CL-40239
