3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.800 95 m²
Vor der Eulenkammer 25, 27383 Niedersachsen - Scheeßel

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Barrierefrei, Aufzug, Garage/Stellplatz

Barrierefreie Eigentumswohnungen in einem MFH, als KfW-55 Effizienzhaus

Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause in Scheeßel
Scheeßel ist der Kern der Gemeinde, die mit ca. 13.000 Einwohnern ein familienfreundlicher Wohnort mit Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Oberschule und Gymnasium.
Abwechslungsreich wie die Landschaft präsentiert sich die Gemeinde durch zahlreiche Einrichtungen der Freizeit, Erholung, Sport, Kultur sowie Sozial- und Gesundheitswesen. Dazu zählen neben dem Beekebad, den Sporthallen und den Spielplätzen auch die Bücherei, die Dorfgemeinschaftshäuser und die zahlreichen Vereine.
Scheeßel bietet einen attraktiven und leistungsfähigen Wirtschaftsstandort mit Zukunft. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung und vielfältigen Gewerbeflächen ist Scheeßel ein hervorragender Wirtschaftsstandort. Die unmittelbare Anbindung an die B75 und die Nähe zu den Autobahnanschlüssen in Sittensen und Stuckenborstel an die A1 sowie in Walle an die A27 sind für den Fernverkehr ideale Voraussetzungen, um Betrieben eine überregionale geschäftliche Tätigkeit zu ermöglichen. Zusätzlich ist die Gemeinde Scheeßel an das schnelle Bahnnetz angebunden und ermöglicht so einen pendlerfreundlichen Personenverkehr im stundentakt zu den Metropolen Hamburg und Bremen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Was Sie erwartet:
Modernes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen
Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant
Fahrstuhl ist selbstverständlich
Massivbauweise als KFW-55-Effizienshaus
Wohnungsgrößen von 73 – 95 qm Wohnfläche
2 PKW-Stellplätze je Wohnung
Fertigstellung voraussichtlich Ende 2017 / Anfang 2018
Das Grundstück liegt im Bereich des B-Plan 73, „Hinter dem Speckfelde“, in der Straße "Vor der Eulenkammer"

Ausstattung:
Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Bemerkungen:
Unser Wohnhaus weist einige besondere Merkmale auf:
-Da das Haus als KfW-55-Effizienzhaus hergestellt wird, besteht die Möglichkeit eine günstige Finanzierung über die KfW in Anspruch zu nehmen.
-Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen
-Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse oder einen Balkon, mit einer jeweiligen Gesamtgröße von ca. 11 qm
-Die Badezimmer werden gefliest und sind mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.
-Jede Wohnung ist mit einem Abstellraum in der Wohnung und einem zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss ausgestattet
-Die Heizung ist in Form einer Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarunterstützung geplant.
-Die Fassade wird aus hochwertigen Materialien hergestellt, teilweise mit Verblendmauerwerk, teilweise mit einem Wärmedämmverbundsystem aus mineralischen Multipor-Dämmsteinen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Balkon/Terrassen: 1

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Veeser Immobilien GmbH
Lünzener Str. 36
27383 Scheeßel
Tel.: 04263 / 302 578
E-Mail: infoveeser-immobilien.de
Geschäftsführung: Klaus Bösch, Jens Baden
Registergericht: Amtsgericht Walsrode
HRB: 206007
St.-Nr.: 40/205/03922

Daten:
Kaufpreis: 234.800,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 95m²
Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 2017
Verfügbar ab: nach Absprache

Anbieter-Objekt-ID: 115780