Haus zum Verkauf €990.000
Strindbergweg 5 Rügen, 18586 Mecklenburg-Vorpommern - Sellin

Doppelhaus mit 2 Haushälften, derzeit als Ferienhaus LUV & LEE in Sellin vermietet. Je Wohnung Sauna und Ofen, hochwertig als Ferienhaus möbliert. Seit 11 Jahren sehr gut vermietet.

Im Jahre 2023 wurde alle Wände im Haus frisch gestrichen.
Der Gesamtpreis beträgt 990.000 Euro.

Haus LUV hat 2 Küchen und 2 Bäder, eine Sauna, hochwertige Möblierung, sehr gut an Urlauber vermietet.
NRF 131 qm, WoFl 108 qm

Haus LEE hat 1 Küche und 1 Bad, eine Sauna, hochwertige Möblierung, sehr gut an Urlauber vermietet.
NRF 91 qm, WoFl 77 qm

Lage
Nur 10 Minuten zur Seebrücke Sellin, Einkauf bei EDEKA 15 Gehminuten, Bäcker in 5 Gehminuten, Grundschule in 3 Gehminuten, In den Buchenwald in 2 Gehminuten, AHOI-Bad in nur 15 Gehminuten

Sonstiges
Sehr ruhige und gute Lage. Terrassen nach Süden ausgerichtet.
Durch die große Glasfront sind die Wohnzimmer beider Häuser sehr hell und mit Blick in den klaren Himmel.

Das Doppelhaus ist derzeit sehr gut als Ferienhaus vermietet. Einnahmen etwa 54 T€ pro Jahr. Abzüglich Verwalter und Steuern etwa etwa 43 T€.

Das Haus kann natürlich auch von Ihnen selber bewohnt werden. Oder ein Haus wird als Ferienhaus vermietet und das andere Haus von Ihnen selber fest bewohnt.

Bei Fragen rufen Sie mich gerne an: Dipl. Ing.Ralf Blohm Tel. 0172 41 29 791