Haus zum Verkauf €510.000 100 m²
80935 München (Feldmoching-Hasenbergl), Hardenstr 5a

Baujahr: 2016

Der erst 2019/2020 erbaute Reihenhauskomplex mit insgesamt fünf Einheiten im Bauhausstil überzeugt nicht nur durch seine ruhige, sondern günstige Lage, sondern auch durch seinen individuellen Charme und modernen Charakter - außen und innen. Aufgrund ihres Aufbaus sind die Wohneinheiten ideal für Paare oder Familien mit Kindern.
Das hier vorgestellte Anwesen ist ein Haus in der Mitte der Terrasse mit ca. 107 m² Wohnfläche plus ca. 43 m² Nutzfläche im Untergeschoss (als Wohnraum mit vollen Rechten konzipiert) und drei Terrassen (Erdgeschoss + Dachboden) - OHNE GARTEN.
Fußboden:
+ Lobby mit Garderobe und Gästetoilette
+ Moderner, offener und heller Küchenbereich

+ Wohn- / Essbereich geöffnet
+ Sonnenterrasse nach Süden ausgerichtet
1. Stock:
+ Zwei große lichtdurchflutete Schlafzimmer oder Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne

DG:
+ Kleines Studio, lichtdurchflutet
+ Zwei Dachterrassen nach Süden und Norden
KG:
+ Große helle Bäume sorgen für ausreichend natürliches Licht / Belüftung
+ Zwei große Räume (Hobbyraum, Gästezimmer, Speisekammer)
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschaftsraum, der mit dem Haus verbunden werden kann, sowie die Entsorgung und den gemeinsamen Zugang von Abfällen für alle WE. Ein Parkplatz in einer Doppel-Maisonette (oben) vervollständigt dieses Angebot.

Hardenstr 5a
80935 München (Feldmoching-Hasenbergl)

+ Energieeffiziente Bauweise (Kalksandstein + 14cm Wärmedämmung)
+ Energieeffiziente Luftwärmepumpe
+ Fußbodenheizung in allen Räumen (auch im KG)
+ Hochwertige Designböden in Holzoptik in allen Geschossen
+ Großformatige, hochwertige Fliesen in allen Bädern
+ Lichtdurchflutet durch (meist) bodentiefe, große Fensterflächen
+ Helle Kellerräume (ideal als Schlaf- / Gästezimmer) mit vollausgestattetem Bad
+ Bodengleiche, große Duschen (zzgl. Badewanne im 1. OG)
+ Außenliegende, elektrisch gesteuerte Raffstore (Aluminium-Lamellen) an allen Fenstern
+ Offen gestaltete, hochwertige Treppen mit Vollholzstufen