Haus zum Verkauf €75.000
06366 Sachsen-Anhalt - Köthen (Anhalt)

Wenn Sie nach einer großartigen Investment-Chance suchen, dann dürfte dieses Sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in einer Top-Lage das Richtige für Sie sein. Das Objekt liegt nahe des Zentrums und ist nur wenige Minuten entfernt von einem Supermarkt. Die Lage ist exzellent und das Objekt bietet viel Potenzial für eine wertvolle Investition oder einen Umbau. Es verfügt über 5 Wohneinheiten, wovon aktuell 4 vermietet sind. Nach einem erfolgreichen Bauantrag ist ebenfalls im Dachgeschoss eine Baureserve für zwei kleine Wohnungen vorhanden oder einer Großen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Objekt mit hohem Investitionspotenzial und guter Lage sind, dann sollten Sie dieses Objekt auf keinen Fall verpassen.

Grundstücksfläche: ca. 534 m²
Vermietbare Fläche: ca. 311 m²

Die Wohneinheiten sind 58m² / 40m²/39m²/ 72m² und 102m² groß.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über Gasetagenheizungen in den einzelnen Wohnungen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiebedarf des Hauses 100,5 KWh/m²*a

Jährliche Mieteinnahme (kalt): 13080,00 €

Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen beantwortet.