Haus zu vermieten €1.752
Objektbeschreibung
Wir vermieten zum 01.07.2024 unser großzügiges, zweistöckiges EFH, das 1997 errichtet wurde. Zu Ihren neuen Reich zählen neben sechs ansprechenden, teils recht großen, hellen Zimmern, zwei BZ, der Garten und ein geräumiger Schuppen der als Kellerersatz dient.
Besonders praktisch: Auto-Stellplätze direkt am Haus; Wallbox für Elektroautos gleich nebenan. Das Objekt hat im Oktober 2022 eine neue Flüssiggasheizung bekommen und wird darüber hinaus mit einer Wärmepumpe beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit 800 m² Grundstück beträgt 1.751,67 Euro. In dieser Miete sind alle Nebenkosten inklusive Wasser und Strom enthalten.
Warmwasser wird elektrisch erzeugt.
Sowohl für die Heizung als auch den Stromverbrauch wird eine verbrauchsgerechte Pauschale erhoben, größtenteils gespeist aus der PV-Anlage (mit Batterie und Notstromversorgung) auf dem Grundstück - maximale Unabhängigkeit von der Preisentwicklung am Strommarkt.
Der Dachboden wird über eine Bodentreppe erreicht und bietet mit ca. 40 m² zusätzlichen Stauraum.
Der Garten grenzt unmittelbar an das Haus, so dass sich dort prima die Grillabende genießen lassen.
Den Gartenbereich können Sie nach Absprache individuell gestalten. Kreativen Ansätzen sind wir offen gegenübergestellt.
Ausstattung
Das Objekt ist nach dem Standard Ende der 90er Jahre ausgestattet. Eins der BZ ist mit einer Dusche und das andere mit einer Wanne bestückt.
Alle Räume sind mit Fenster versehen, Tageslicht kann so jederzeit eindringen.
Um Ihre Wunsch-Renovierungsarbeiten vor Ihrem Einzug zu ermöglichen, wird eine fachgerechte Eigenrenovierung (Farbe, ggf. Fußbodenbelag) vorgeschlagen, deren Kosten dann mietmindernd angesetzt werden. Ein neuer Außenanstrich wurde von uns 2023 veranlasst.
Im geräumigen Wohnraum mit Südfenstern ist ein Kaminanschluss vorhanden - behagliche Atmosphäre auch in den Wintertagen!
Das Haus hat einen Glasfaseranschluss.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lindetal/ OT Plath einer ruhigen, ländlichen Umgebung die zum ,,Durchatmen‘‘ einlädt und Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen lässt. Ein nahegelegener Bauernhof lässt auch die Herzen von Kindern höher schlagen. Radtouren und ein gemeinsamer Ausflug zu dem 15min entfernten Badesee gehören zu der vorzufindenden Idylle. In unter 30min erreichen Sie die Stadt Neubrandenburg. Woldegk ist nur 9km entfernt, dort können Sie alle benötigten Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vorfinden.
Das Dorf hat bei Bedarf Anschluss an den Schulbus.
Regelmäßig kommt auch das Bäckerauto und der mobile Lebensmittel-Laden ins Dorf.
Sonstiges
Haustiere (Hund, Katze) sind gern willkommen.
Mietkauf ist bei diesem Objekt nicht vorgesehen.
Besichtigung ist unproblematisch nach Vereinbarung möglich.
