2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €371.000
01139 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen insgesamt 3 Eigentumswohnungen in einem neu zu errichtenden Mehrfamilienhaus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Je nach Ausführung und Größe der Wohnung können einzelne Ausstattungsmerkmale variieren.

- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- elektrische angetriebene Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
- großformatige, italienische Fliesen in den Bädern
- hochwertige Sanitärobjekte der Marke Duravit
- innovative Multimedia-Verkabelung
- großzügiger, offener Wohn-/Küchen- und Essbereich
- Badezimmer mit Wanne & Dusche & Waschmaschinenanschluss
- 1. OG - 4. OG: Balkon, EG + DG: Terrasse

Energieausweis: wird nach Fertigstellung des Neubaus angefertigt

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.12.2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 5.093,36 €

# Lagebeschreibung
Die sächsische Landeshauptstadt Dresden liegt an der Elbe in einer Symbiose schöner Landschaft, reicher Kultur und barocker Architektur. Sie bildet ein Zentrum der Metropolenregion Sachsendreieck und liegt an einer europäischen Ost-Westachse. Dresden hat sich von einem Industriestandort zu einer wachsenden europäischen Stadt der Künste und Wissenschaften transformiert. Wahrzeichen der Stadt ist die wiederaufgebaute Frauenkirche.

Im Nordwesten der Altstadt befindet sich der Stadtteil Mickten mit historischen Kern und kleinbürgerlichen Charme, der jedem Dresdner bekannt sein sollte. In Mickten finden sich neben dem traditionellen Ball- und Brauhaus Watzke hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Elbepark. Auch an Erholungsmöglichkeiten hat der historische Ort einiges zu bieten.

# Sonstiges
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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Anbieter-Objekt-ID: D220096/G1/E2/Eh1