Haus zum Verkauf €930.000
Kölner Straße 13-15 / Kleine Lagerstraße 5, 42119 Wuppertal - Elberfeld

Versteigert wird am 13.06.24 um 11 Uhr im Amtsgericht Wuppertal 3 zusammenhängende Häuser zu einem Abgabepreis in Höhe von 930.000,- Euro.
Dieser Kaufpreis setzt sich aus der Grundschuld in Höhe von 505.000,- Euro, der dinglichen Zinsen in Höhe von 415.000,- Euro und den Gerichtskosten in Höhe von ca. 10.000,- Euro zusammen.
Der Verkehrswert für die Wohnhäuser beträgt 1.461.000 Euro und ist somit 35% höher.
Die Kaltmiete wurde in den letzten 4 Jahren nicht angepasst und kann gesetzlich mit 20% leicht erhöht werden.
Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 77.000,- Euro.
Das Gewerbe besteht aus über 100 Lagerboxen die von dem Gewerbemieter sehr renditekräftig vermietet werden. Diese Gewerbefläche beträgt ca. 570 Quadratmeter.
Für Fragen oder Besichtigungen können Sie mich gerne kontaktieren unter 01732856861