3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
26316 Niedersachsen - Varel

# Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 76m² und wurde modernisiert, um Ihnen einen zeitgemäßen und gemütlichen Wohnkomfort zu bieten.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Für den Mieter stehen ein Außenstellplatz und eine Garage zur Verfügung, was für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum sorgt.
Der Garten lädt zu schönen Sonnenabenden ein und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten.
Diese charmante Wohnung vereint Komfort, Modernität und praktische Annehmlichkeiten in einer attraktiven Wohnlage.

Strom und Gas muss vom Mieter selbst angemeldet werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.05.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: modernisiert

Hinweis zur Kaution: Zwei Kaltmieten

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Stadt Varel im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Varel liegt in direkter Nähe zur Nordseeküste und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Lage zwischen grünen Wäldern, Feldern und dem Meer.

Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der in der Nähe befindet sich auch der Stadtpark, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen dennoch Wohngegend in der Nähe des Stadtkerns von Varel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass auch die umliegenden Städte wie Wilhelmshaven, Oldenburg oder Bremerhaven schnell zu erreichen sind.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Stadtleben, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.

# Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Entryo – Markus Simon

M +49 (0) 172 242 1076
m.simonentryo.de

Hauptstraße 156
26639 Wiesmoor

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.03.2022
Baujahr: 1910
Letzte Modernisierung: 2023

Anbieter-Objekt-ID: EW2425