Haus zum Verkauf €329.000
66352 Saarland - Großrosseln

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in Großrosseln? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Das im Jahr 1908 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Ortslage und bietet auf drei Etagen insgesamt 8 Zimmer mit einer Wohnfläche von 250 m². Das Haus wurde zwischen 2002 und 2016 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² finden Sie hier ausreichend Platz, um sich rundum wohlzufühlen.

Insgesamt verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche bzw. Wanne und einem Fenster ausgestattet sind.

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Granit und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen. .

Dieses vermietete Mehrfamilienhaus in Großrosseln ist ein echtes Juwel - vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

# Ausstattung
Technische Daten:
Baujahr 1908, zwischen 2002 und 2016 kernsaniert
Heizung: Öl-Zentralheizung, Brenner von 2016
Fenster: ISO-Kunststoff von 2000
Dach: Satteldach isoliert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
Decken: Stahlbeton, Estrichboden, isoliert
Elektroinstallation von 2007

Aufteilung:
Keller: Waschküche, Heizungsraum, mehrere Kellerräume
Erdgeschoss:(65m²) 2 Zimmer, Küche, Bad, Kaltmiete 430.- Euro
Zwischengeschoss (23m²): 1 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete: 170.- Euro
1. Obergeschoss (70m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit kleinem Garten
Kaltmiete: 420.- Euro
Dachgeschoss (Maisonettewohnung ca.100m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, AR
Kaltmiete: 430.- Euro

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Laminat

Käuferprovision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Grundstücksfläche: ca. 560 m²

# Lagebeschreibung
Großrosseln bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal. In Ihrer Freizeit können Sie die schöne Natur der Umgebung genießen oder sportlichen Aktivitäten in einem der örtlichen Vereine nachgehen.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2016

Anbieter-Objekt-ID: 2024040