1-Zimmer Wohnung zu vermieten €370 36 m²
41812 Gerderath, Barbararing 25

700,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 370,00 EUR

Laminat

Bemerkungen:
Das Studioapartment ist, mit Ausnahme des Bades, mit grauem Laminat ausgelegt. Ferner wurde das gesamte Studio-Apartment frisch gestrichen. Im Keller gibt es neben Gemeinschaftsräumen noch einem separaten Abstellraum. Eine Einbauküche wird mit vermietet.

Eine Garage kann mit angemietet werden.

Das helle, freundliche Studio-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Wohngebiet in Erkelenz / Gerderath mit großem Garten zur allgemeinen Benutzung.

Im Haus wohnen insgesamt 6 Parteien, in allen Altersklassen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Vermietung erfolgt provisionsfrei vom Vermieter.

Telefonische Kontaktanfrage ist bevorzugt!!

Der Vermieter bereitet gerade die energetische Sanierung und Dämmung des Hauses vor, welche teilweise bis zur nächsten Heizperiode abgeschlossen wird. Der Energieausweis wird sich daher zeitnah noch einmal ändern.

Die angegebene Quadratmeteranzahl sind nicht offiziell ausgemessen und beinhalten nur eine Schätzung aufgrund vorgenommener Renovierungsmaßnahmen.

Die monatlichen Nebenkosten von EUR 150 werden pro Person gerechnet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Barbararing 25
41812 Gerderath

Gerderath (Stadt Erkelenz) liegt westlich der Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg und hat ca. 4.700 Einwohner. Die Ortschaft befindet sich zwischen den Städten Erkelenz und Wassenberg und hat alles, was man zum täglichen Gebrauch benötigt, wie:

- Kindergärten
- Gemeinschaftsgrundschule
- Turn- und Schwimmhalle
- Einkaufsläden etc.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit fast überwiegend Einfamilienhäuser.

Erkelenz ist wenige Kilometer von Gerderath entfernt. Dort findet man weiterführende Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie verschiedene Ämter wie Finanzamt und Amtsgericht. Erkelenz liegt verkehrsgünstig zwischen Aachen und Mönchengladbach.

Die Stadt Erkelenz mit Ihren vielfältigen Einkaufs- und Kulturangeboten ist ca. 8 km und die Stadt Wassenberg ist ca. 5km entfernt. Gerderath hat zu beiden Städt auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Auffahrt zur A46 (Ausfahrt Hückelhoven Ost) Richtung Düsseldorf und den Niederlanden ist nur 5-6 km und die Auffahrt zur B221 Richtung Niederkrüchten oder Heinsberg ist nur 1 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel