3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.118 74 m²
63456 Hanau (Steinheim), Ludwigstr. 42/44

3 Kaltmiete

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Errichtung der Wohnung in einem Niedrigenergiehaus.
An diesem Haus wird über das Jahr mehr Energie erzeugt als für die Beheizung und Warmwassererzeugung des Gebäudes über den Winter benötigt wird!

Die Wohnungen erhalten Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Das Haus selbst ist besser als nach den strengen aktuellen Wärmeschutzanforderungen errichtet, ein deutlich erhöhter Standard gegenüber der gesetzlichen Vorgabe aus 2023.
Die Bäder sind hochwertig gefliest, mit Duschtassen in Ideal-Standard Ultraflat und haben eine thermostatgeregelte Duschgruppe mit Kopfbrause.
Das Waschbecken wird mit einem Unterschrank ausgestattet, Spiegel sind montiert.
Alle Wohnungen verfügen über Einbauküche, mit Herd und Kühlschrank. Ein von Ihnen beigestellter Geschirrspüler kann angeschlossen werden.
Im Untergeschoss steht ein Waschraum zur Aufstellung von Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Bei Ihrem Strombezug entfällt die monatliche Grundgebühr, da wir, für die Stromversorgung, am Gebäude erzeugten Solarstrom einspeisen.

Die Stromversorgung des Hauses erfolgt über Stadtwerke und die eigene PV- Anlage, keine Zähler Grundgebühr.

Ludwigstr. 42/44
63456 Hanau (Steinheim)

Die Immobilie liegt in einer attraktiven Gegend von Hanau. Die Buslinien 411 und S-Bahn 58 und 59 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, eine Bäckerei, Supermarkt und Fitnessstudio vor.
Von dem Haus können Sie in wenig Minuten fußläufig an den Main gelangen.