Haus zum Verkauf €149.000 1238 m²
49152 Bad Essen, Hartmannstraße 5

Baujahr: 1934
frei ab Frühjahr 2024

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

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Sie finden in diesem Haus fünf Zimmer auf einer Etage, die sich auf rund 108 m² Wohnen verteilen. Zusätzlich sorgt eine große Diele mit Nebenräumen für mehr Platz. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und kann Ihnen als Platz für weitere Zimmer dienen. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Stallungen und ein großzügiger Garten mit viel Rasen: leicht und mit wenig Zeitaufwand in den Griff zu kriegen. Ideal für Menschen, die nicht viel Zeit und auch nicht den Sinn für aufwendige Gartenarbeit haben. Hübsch aussehen tut es trotzdem. Übrigens der Garten ist Bauland und könnte zum Beispiel für einen Altenteil noch separat bebaut werden.
Das Haus hat durchaus Charme, trotz seines gelebten Alters. Das Ambiente wirkt - gelinde gesagt - etwas in die Jahre gekommen, aber die Bausubstanz ist gut. Wer hier mit Hand und Herz sein eigenes Wohnwerk vollbringen möchte, dem schenkt das Haus gut 200 m² Fläche auf einer Etage, gut verteilt, die Schnitte und Möglichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Zum Haus gehört eine Garage, neben der ehemaligen Stallung gelegen.

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus noch einiges an Arbeit erfordert. Eine Modernisierung ist sicher notwendig. Die Küche könnte gewinnen, wenn ein geschickter Handwerker ihr mit wenig Mühe zum Durchbruch verhilft, zum Beispiel für einen Esstresen. Ansonsten ist alles drin und bleibt auch da: Denn die Küche könnte Ihnen vielleicht noch als Erstausstattung eine Weile dienen. Das Badezimmer ist schlicht und etwas älter. Aber es hat alles, was die Benutzer brauchen: Wanne, Dusche und Waschbecken. Sanieren können Sie später immer noch.
Verkauf erfolgt im Gebotsverfahren. ... Jetzt Exposé anfordern!

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Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Hartmannstraße 5
49152 Bad Essen

Das Haus steht in Bad Essen Lintorf - eine Ortschaft am Nordrand des Wiehengebirges - und gehört zur Gemeinde Bad Essen im Landkreis Osnabrück. Der Ortskern Lintorfs hat neben Bad Essen die beste Infrastruktur in der Gemeinde: Neben dem Edeka-Markt Lampe, Fleischerei Schlacke, Arztpraxen, Apotheke, Kirchen, einem Hallenbad und dem Sportzentrum mit Tennisplätzen, Banken, Textilisten, Optiker u.a. Geschäften, hat Lintorf zum Beispiel noch die bekannte und beliebte Pizzeria "Il Cavalino". Bad Essen selbst hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit -und Gastronomie-angebot, sowie ein umfassendes Bildungswesen mit allen Schulformen. Sehenswert ist der historische Bad Essener Ortskern mit seinen zahlreichen schmucken Fachwerkbauten und hier vor allem der malerische Kirchplatz mit der St.-Nikolai-Kirche im Zentrum.