3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
68309 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist ein Traum für alle, die modernes Wohnen in bester Lage von Mannheim genießen wollen. Auf 101,82 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines exklusiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023 alles, was das Herz begehrt. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet dank der bodentiefen Fenster und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon mit grünem Ausblick.

Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank, ein Dampfgarer und ein Tepanyaki-Grill - perfekt für Feinschmecker und Hobbyköche. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und das Arbeitszimmer kann bei Bedarf in zwei Kinderzimmer aufgeteilt werden. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und ein WC. Außerdem gibt es eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit viel Stauraum, ein Fahrradkeller und eine Waschküche. Ein Garagenstellplatz kann für 100 € monatlich gemietet werden.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A; Energiekennwert: 48,6 kWh; Energieträger: Fernwärme/ Fußbodenheizung; Baujahr Anlagetechnik 2023; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2831 m²

# Lagebeschreibung
Mannheim liegt unmittelbar im Dreiländereck mit Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim durch den Rhein getrennt. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Käfertal.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 49 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6199793