3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.543
12526 Berlin - Treptow

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
Sie bietet mit insgesamt 3 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 79m² Komfort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie einmal in das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie in das ca. 30m² große Wohnzimmer mit offener Küche. Von dort haben Sie Zugang zu den beiden weiteren Zimmern.

Es wird ein Mietvertrag mit 2 Jahren Mindestlaufzeit und einer Staffelmiete geschlossen.

# Ausstattung
Im Einzelnen:
- Barrierefrei
- Luft-Wärme-Kopplungsheizung
- Fußbodenheizung
- Solaranlage mit Speicher
- Wohnfläche ca. 79m²
- 3 Zimmer
- Offene Küche mit Einbauküche und hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Handtuchheizkörper
- Satellitenanschluss
- Stellplatz am Haus
- Elektroladesäule
- Abstellkammer
- Parkett und Fliesenböden

weitere Ausstattung:
- Terrasse
- Plissees
- Einbauspots in Küche, Bad und Flur

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.03.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Hinweis zur Kaution: 3 NKM

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im historischen Dorfanger in Berlin/Bohnsdorf im Bezirk Treptow/Köpenick. In der Bebauung dominieren die für eine Siedlung typischen Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Die Besonderheit in der Umgebung stellt das denkmalgeschützte Gebäudeensemble am Anger dar, das in Berlin nur noch selten zu finden ist. Der S-Bahnhof Grünbergallee (S9, S45) ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der S-Bahnhof Grünau (S8, S85, S46) ist mit der Buslinie 163 in kurzer Zeit erreichbar. In Bohnsdorf und Grünau befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Zum Berliner Flughafen BER sind es wenige Fahrminuten, ebenso bis zur A10 dem südlichen Berliner Ring.

# Sonstiges
ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN VON UNS NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-08-02
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4887RT