2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 45 m²
86167 Augsburg

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden vor Kurzem gemacht; - Fenster 1992 in Kunststoff, doppeltverglast - Gaszentralheizung, eine Gastherme - 2007 - die sich im Badezimmer befindet sorgt für warme Heizkörper und Warmwasserversorgung. - Gebäude und Treppenhäuser wurden gestrichen 2017 - Das gesamte Gebäude einschließlich Keller macht einen sehr gepflegten Eindruck Ausstattung und u. Eckdaten; - 2 Zimmer mit Laminatböden - 1 separate Küche - 1 Badezimmer mit Fenster mit hellen Fliesen - Sat-Anlage - Hochparterre - 1 Kellerraum - Garten / Grünanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung Hausgeld: monatlich 123,72 Euro + HZ-Kosten Das Gebäude befindet sich auf einem Erpachtgrundstück der Stadt Augsburg. Vertrag läuft noch bis Juni 2051, Gastherme - Etagenheizung 2007 Energieausweis vorhanden. Endenergiebedarf: 192,7 kWh(m² a) Fazit: Egal ob Eigenbedarf oder zur Vermietung. diese Wohnung ist ideal dafür geeignet. Machen Sie noch heute einen Termin mit uns aus es lohnt sich. - titletitle

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen MFH in Augsburg. Der Stadtteil Lechhausen bietet alle Anehmlichekeiten einer Stadt. Gute Verkehrsanbindung, ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes und Bars sind vorhanden. Die B17 sowie die Autobahn A8 - München -Stuttgart sind schnell erreicht.