1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 33 m²
79111 Freiburg im Breisgau (Haslach), Eschholzstraße 34

Es entsteht für den Käufer eine Provision von 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) entsprechend §656 ff. BGB. ( Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer zu je 50%). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers

vermietet
Geschoss: 5

Dieses Mehrfamilienhaus in absoluter Top Lage in unmittelbarer Nähe zur Uni-Klinik sowie dem Hauptbahnhof, ist eine sehr gepflegte, vollunterkellerte Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten. Das 5 geschossige Gebäude ist in Massivbauweise im Jahre 1983 fertiggestellt worden. Alle Geschäfte (Bäcker, Bank, Apotheke usw.) des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich mit ca. 33 m² Wohnfläche im 5. Stock und ist über eine Treppe zu erreichen. Einen Aufzug gibt es nicht.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und ist daher für Kapitalanleger wie auch für eine eventuelle spätere Eigennutzung ideal geeignet.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Siebert Immobilienmanagement GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Die Bilder wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Besichtigungen koordinieren wir gerne zeitnah mit der aktuellen Mieterin.
Hierzu nehmen Sie bitte schriftlich Kontakt mit uns auf (gerne über Immowelt oder per Mail an: vertrieb@siebert-immo.de).

Bitte achten Sie auf die Privatsphäre aller Bewohner und Eigentümer und betreten das Grundstück und Haus nicht ohne vorherige Terminabstimmung über Siebert Immobilienmanagement GmbH.

Eschholzstraße 34
79111 Freiburg im Breisgau (Haslach)