Haus zum Verkauf €185.000 235 m²
36119 Neuhof

Das Objekt steht auf einem gepflegten ca. 970 m² großen Eckgrundstück. Es verfügt insgesamt über 4 Wohnungen à 115 - 120 m² jeweils mit Balkon, bzw. Terrasse. Auf 2 der Wohnungen besteht ein Wohnrecht, bzw. Nießbrauch, welches aktuell auch genutzt wird. Die unteren beiden Wohnungen sind bereits saniert und vermietet (Ges.KM 725,- EUR/ Monat). Der Dachboden kann ev. noch zusätzlich ausgebaut werden. Das Haus ist unterkellert und wird über eine Viessmann Öl-Zentralheizung (1991) beheizt. Ein Tank von 10.000 l ist vorhanden 2 Garagen sowie ein Gartengeräte-Schuppen runden das Angebot ab.

Neuhof ist eine Gemeinde im Landkreis Fulda in Osthessen, Deutschland, und traditionell der zusammenfassende Name für die drei Dörfer bzw. heutigen Gemeindeteile Ellers, Neustadt und Opperz (Quelle Wikipedia) Bevölkerung: 10.994 Einwohner (Stand 30. Juni 2009) Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Neuhof (Kernort - Neustadt). Alle Dinge des tägl. Bedarf fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung durch DB Bahnhof sowie Anschluß an BAB A66 und B 40. Bis Fulda lediglich ca. 15 km, bzw. ca. 10 Autominuten, bis Frankfurt/Main ca. 100 km.

Ein Energieausweis (nach Bedarf) liegt bereits vor. Ennenergiebedarf 148,4 kWh/m²*a, Energieklasse E, gültig bis 13.07.2027, Öl-Zentralheizung (1991). NATIONAL-Zinsvergleich und OPTIMAL-Finanzierungs-Konzept gratis inclusive! Ein Pool von über 50 deutschen Kreditinstituten stehen uns für Ihre Finanzierung zur Verfügung. Finanzierungen auch ohne Eigenkapital realisierbar. Siehe auch: www.HausFinanzKonzept.de Lassen Sie sich unabhängig beraten ! Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD (IVD-Mitte.de) und im regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA e.V.