3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.765 144 m²
Siegesstraße 4, 50679 Köln, Deutz
bisheriger Preis €1.950

Die Wohnung befindet sich in einem gerade fertig gestellten 2-Familienhaus, im Innenbereich eines Häuserkarrees. Dadurch ist es im Haus, trotz zentraler Lage, angenehm ruhig. Sie liegt im Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Zugang / Treppenhaus.

Sie betreten diese Wohnung durch eine eigene Haustüre im Erdgeschoss. Hier gibt es eine kleine Abstell-Möglichkeit z.B. für Schuhe, bevor es die Treppe hoch geht. Oben angekommen, haben Sie eine weitere Abstell-Möglichkeit im Treppenhaus. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Garderobenbereich und über den Flur zu allen weiteren Zimmern. Die Wohnung ist mit einem hellgrauen Eichenparkett (Echtholz) ausgestattet. Die Bäder sind mit großformatigen Fliesen in Betonoptik gefliest. Alle Fenster sind 3-fach verglast, haben hochwertige VEKA Softline 82 Profile und verfügen über elektrische Rollläden. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung, wobei sich alle Räume einzeln steuern lassen. Alle Aufenthaltsräume verfügen über einen Sat-Anschluss. Das Badezimmer erhält durch eine Milchglas-Lichtkuppel Tageslicht. Hier gibt es eine große Duo-Badewanne (190 / 90 cm), eine Dusche mit Echtglas-Abtrennung (90 / 90), zwei Waschtische sowie eine Toilette. Außerdem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Für einen Trockner ist ebenfalls Platz. Eine elektrischer Handtuch-Heizkörper rundet die Ausstattung ab. Im Gäste-WC finden Sie einen vollwertigen Waschtisch, ein WC und eine Dusche, ebenfalls mit Echtglas-Abtrennung. Alle Sanitärobjekte sind von namhaften Herstellern (Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe, Hansa, etc.) In der offenen Küche kann eine Dunstabzugshaube (Anschluss-Durchmesser 15 cm) angeschlossen werden, wobei die Abluft über das Dach abgeführt wird. Der Boden der Küche ist gefliest. Der großzügige Balkon mit 2 x 10 Metern und Südausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung hat einen ca. 6 m² großen Abstellraum. Es gibt keinen Kellerraum. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,58 Meter.

Erstklassige Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel Kölns. Diese Lage im Herzen von Köln - Deutz bietet Ihnen eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Kultur. Deutz verfügt über ein breites Spektrum von Gastronomie und Geschäften. Die Rheinpromenade und die angrenzenden Poller Wiesen sowie der Rheinpark laden zum Flanieren ein. Hervoragende Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn (Linie 1,3,4,7,9 fußläufig erreichbar) sowie (ICE)-Fernverkehr über den Deutzer Bahnhof. Darüber hinaus sind die Autobahnen A3, A4 und A59 schnell erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch Car-Sharing Angebote. Medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Universität und die FH sind schnell erreichbar. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung lassen kaum Wünsche offen.

Die Fotos zeigen den Zustand kurz vor der Fertigstellung. Der Mietbeginn sollte zwischen 01. November 2017 und 1. Januar 2018 liegen. Der Grundriss ist so konzipiert, dass von dem Wohnen / Kochen Bereich ein viertes Zimmer mittels Trockenbauwand angetrennt werden kann. Die entsprechende Zimmertür existiert bereits. Bitte beachten Sie hierzu auch den Grundriss. Bitte keine Makler-Anfragen.