2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
# Objektbeschreibung
Diese sehr schöne Whg. in dem kernsanierten, historischen Gebäude im Zentrum des Touristenortes St. Martin wurde hochwertig ausgestattet. Sie ist im OG des dreistöckigen Gebäudes. Sie betreten einen offen gehaltenen 12,22 qm Koch-Essbereich mit 0,93 qm Abstellraum, historisches Gebälk als Blickfang gibt den Blick frei zu dem 12,68 qm Wohnzimmer. Von hier geht es in das 13,89 qm Schlafzimmer nebenan ist das 10,12 qm Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken. Der Bad-Boden ist aus Feinsteinzeug anthrazit matt und die Wände wurden mit weißen Fliesen modern halbhoch gefliest mit einer Abschlussbordüre passend zum Bodenbelag. Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet, der Koch-Essbereich mit poliertem Freinsteinzeug. In der kompletten Wohnung wurden neue LED-Deckenleuchten installiert.
# Ausstattung
* Aug. 2018 Komplettsanierung
* Aug. 2018 neue Fenster
* Aug.2018 neues Echtholzparkett Eiche
* Aug.2018 Feinsteinzeug poliert, grau
* Aug.2018 Bad Feinsteinzeug anthrazit matt
* Aug.2018 Bad weiße Fliesen halbhoch gefliest
* Aug.2018 Handtuchwärmerwandheizung
* Aug.2018 neue Zentral-Gas-Heizung
* Aug.2018 neue Heizkörper
* Aug.2018 eigener Wärmezähler
* Aug.2018 neue Elektrische Leitungen
* Aug.2018 alle Räume mit LED-Deckenleuchten
* Aug.2018 neues Dach incl. Balken und Isolierung
* Aug.2018 neue Haustür
* Aug. 2018 neue Wohznungstüren
* Aug.2018 neue Fassade incl. Anstrich
* Aug.2018 Kabelanschlulß
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Parkett
Hinweis zur Kaution: 3 MM
Vermietbare Fläche: ca. 49,84 m²
# Lagebeschreibung
Der Luftkur- Wein- und Touristenort St. Martin zwischen Neustadt (7 km) und Landau (13 km) verzaubert ganz einfach durch seine historischen Gässchen und verträumten Winkel. Prächtige Sandsteinfassaden, pittoreske Fachwerk-Erker und südlich anmutende Innenhöfe und Plätze bilden hier eine romantische Kulisse. Die bevorzugte Lage in der Südpfalz mit einem
mediterranen Klima lassen neben den Weinpflanzen, Früchte wie Kiwis,Feigen, Zitronen, Mandeln oder Kastanien reifen. Es erwartet Sie eine herrliche Kulturlandschaft und eine Region mit mediterranem Flair. Ein großes Angebot an Hotels, Pensionen, Restaurants und Geschäfte, des täglichen Bedarfs, machen diesen Ort zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Vereine und Gruppen erlauben schnellen und freundschaftlichen Kontakt zu den ca. 1800 Dorfbewohnern. St. Martin bietet neben Bäckerei, Metzgerei, neuem Kindergarten, Banken, Grundschule, Arzt, Friseure, Landhauskosmetik, Schmuckgeschäft und div. Touristikläden ein ansprechendes Angebot für die Bevölkerung. Weinfeste und Veranstaltungen runden das Dorfleben ab. Durch den Autobahnanschluss A 65 in unmittelbarer Nähe mit direkten Auf- und Abfahrten in Richtung Ludwigshafen/Mannheim bzw. Landau sind sowohl die Metropolregion Rhein-Neckar als auch Karlsruhe schnell zu erreichen. Die nächsten Bahnhöfe sind in Maikammer-Kirrweiler sowie Edenkoben.
# Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
Vermietung nur an Personen die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen und ein geregeltes Einkommen vorweisen können.
Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte teilen Sie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Anfragen werden nur mit Telefonnummerangebe beantwortet.
Mobil 0176/70528993 oder Büro 06323/937488
Ursula Gillet
ORANGE Immobilienagentur
# Energie
Baujahr: 1800
Letzte Modernisierung: 2018
Anbieter-Objekt-ID: 161-VW-UG
