# Objektbeschreibung
- gepflegter Altbau mit ruhigen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
- kleine Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung
# Ausstattung
- 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG ohne Aufzug
- Wohnraum zur individuellen Gestaltung mit angrenzender offener Küche
- moderne Küchenzeile inkl. Geräte wird kostenfrei zur Verfügung gestellt
- Waschmaschinenanschluss am Keller
- gefliestes, innenliegendes Duschbad mit Lüfter
- moderner Fußbodenbelag in Holzoptik
- Kellerabteil wird kostenfrei zur Verfügung gestellt
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
Nutzfläche: ca. 29,01 m²
# Lagebeschreibung
- schnelle Zufahrt zur Autobahn und gute Anbindung an den ÖPNV
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
# Sonstiges
- Die Wohnung ist für einen 1-Personen-Haushalt für das Amt angemessen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 102290