1-Zimmer Wohnung zu vermieten €296
Friedrich-Ebert-Str. 70, 47226 Duisburg - Rheinhausen

# Objektbeschreibung
- 2 Balkone
- Modernes Duschbad
- Laminatboden
- neue Türen
- Heizkörper und Fliesenspiegel neuwertig
Diese gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Etagen in zentraler Lage in Duisburg-Rheinhausen. Der Wohn-/Schlafraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Alle Heizkörper wurden erneuert. Die Decken und Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Das Duschbad mit Tageslicht wird ist hell und modern gefliest. Die Wohnung verfügt zudem über 2 Balkone, die an unterschiedlichen Seiten des Gebäudes angebracht sind. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Auf Wunsch können auch Parkplätze oder Tiefgaragenplätz angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


# Ausstattung
Aufzug; Loggia; Bad mit Fenster; Laminat; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.24

# Lagebeschreibung
Der Stadtbezirk Rheinhausen liegt auf der linken Rheinseite und bietet durch die ausgedehnten, grünen Rheinwiesen ein beliebtes Naherholungsgebiet.Besonders die vielfältigen Kulturangebote in der Rheinhausen-Halle, der Stadtbibliothek oder dem Kulturtreff Rumeln, locken immer wieder Besucher an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und der Nähe zu den Autobahnen A40 und A57, erreicht man auch die Nachbarstädte Moers und Krefeld ohne Schwierigkeiten.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-06-17
Baujahr: 1967
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-0787150015