3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.599
19053 Schwerin - Altstadt

Große repräsentative Mietwohnung Schwerin Feldstadt, OG mit 10 m² Balkon
Nettokaltmiete = 1.599,00 €
HK-VZ = 200,00 €
BK-VZ = 200,00 €
Gesamt = 1.999,00 €
Mietkaution = 3.200,00 €

Wohnfläche ca. = 139,70 m²:
3 Räume, 1 SZ
1 Balkon
1 Küche
1 Bad/WC
1 Flur

Objektlage:
-19053 Schwerin Feldstadt, Demmlerstraße, Nähe Ostorfer See
-Nahverkehrs- und Fernverkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe
-Fußläufig (in 5-10 min) erreichbar
-Öffentliche Parkmöglichkeiten am Straßenrand

Objektbeschreibung:
-Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im OG einer vollständig renovierten, repräsentativen und zentral gelegenen Villa in Stadtnähe
-Wohnung hat einen ca. 10 m² großen Balkon auf der Rückseite der Villa, mit Blick ins Grüne
-Eine ca. 16 m² große beheizte Veranda mit hoher geschlossener Fensterfront
-Großzügige, hohe und helle Räume, teilweise mit Original-Stuck, sind ein absoluter Blickfang und runden das stilvolle Wohnerlebnis ab

Wohnungslage:
Obergeschoss
Etage: 1. OG
Baujahr: ca. 1900
Kernsanierung: 1994
Bezug ab 01.03.2024

Wohnungsausstattung:
Flur:
Großes Fenster zur Hofseite mit Plissee-Jalousien
Flur-Garderobe
Teppichboden (blau)

Bad:
Großes Fenster zur Rückseite
Kleines Fenster zur Hofseite
Waschmaschinen-Anschluss
WC, ohne Wasserrand von Villeroy & Boch
Waschbecken, von Villeroy & Boch
4 Badschränke vorhanden
Badewanne mit Seiteneinstieg und Sitzbank
Runddusche
Fliesenboden (weiß und grau)

Küche:
Lichtfenster mit Blick in die Veranda
Einbauküche mit:
Vielen geräumigen Schränken
Große Arbeitsplatte
Backofen von Miele
Induktions-Glaskeramik Kochfeld von Bora
Beleuchtung der Einbauküche mit Fernbedienung
Geschirrspüler von Miele
Kühl-Gefrier-Kombination mit 3 Gefrierfächern von Miele
Laminatboden (eiche-hell)
Glastürflügeltür als Zugang zur Veranda

Veranda:
Geschlossen und beheizt
Große Fensterfront zur Rückseite mit ISO-Verglasung
Laminatboden (eiche-hell)

Balkon:
Sonnenmarkise (elektrisch mit Fernbedienung)
Glassichtschutz zum linken Nachbarhaus
Holzbelag Bangkirai

Schlafzimmer:
Großes Fenster zur Rückseite
4-türiger Einbauschrank mit Schwebetüren und Außenbeleuchtung
Laminatboden (eiche-hell)

Wohnzimmer:
Großes Fenster zur Straßenseite
Kronleuchter, verchromt
Große stilvolle Flügeltüren zum Kaminzimmer/Erkerzimmer und Schlafzimmer
Laminatboden (eiche-hell)
Deckenstuck, farblich hell-grau abgesetzt

Kaminzimmer/Erkerzimmer:
Große Fenster zur Straßenseite
Wandkamin aus Dordogne Naturstein mit Einsatz und Haube und Bänke
Große stilvolle Flügeltüren zum Wohnzimmer
Kronleuchter, Holzart: Nussbaum
Laminatboden (eiche-hell)
Deckenstuck, farbliche hell-grau abgesetzt

Zusatzausstattung:
Kabel- und Telefonanschluss
Klingel mit Gegensprechanlage
Auf dem Hof kann der Fahrradschuppen genutzt werden

Energiedaten:
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung für das gesamte Haus
Energieausweis: Liegt vor
Warmwasserbereitung: E-Boiler in der Wohnung

Sonstiges:
Die Wohnungsgröße ist für max. 4 Personen ausgelegt. Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Besichtigung der Wohnung nach Terminabsprache, per E-Mail.