Haus zum Verkauf €315.000 139 m²
72766 Reutlingen (Burgholz), Johann-Sebastian-Bach-Str. 108

4,76% inkl. MwSt
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlosse

Baujahr: 1955

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Reihenmittelhaus
- Terrasse mit Garten in Südausrichtung
- ausgebautes Dachgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC mit Fenster im EG

Es handelt sich hier um ein Reihenmittelhaus mit Garten in einer beliebten Wohngegend im Burgholz.

Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, die Küche sowie der Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Garten.
Die Terrasse ist überdacht und verfügt über ein Waschbecken sowie einen Sichtschutz aus Tannen.
Über die Steintreppen gelangen Sie zur nächsten Ebene, welche teilweise mit Steinplatten und teilweise mit Rasen versehen ist.

Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer.
Über eine weitere Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches gedämmt ist.

Im Keller befindet sich neben dem Heizraum das geräumige Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Hier finden außerdem Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
Von hieraus gibt es einen direkten Zugang zum Garten.

Eine Garage kann optional erworben werden.

Die Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 270 €.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Gartenfläche: 80,00 m², modernisiert: 2020

Johann-Sebastian-Bach-Str. 108
72766 Reutlingen (Burgholz)

Mikrolage
Die Immobilie befindet sich im Osten von Reutlingen, unterhalb der Achalm in einem Wohngebiet.
Die Umgebung ist überwiegend mit Reihenhäusern bebaut.

Makrolage
Reutlingen ist eine Großstadt in Baden-Württemberg mit über 110.000 Einwohnern. Dort sind einige große Firmen, z.B. Bosch vertreten.
Ebenfalls gibt es einige Hochschulen, Grundschulen und weiterführende Schulen, außerdem einen Kindergarten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
Supermärkte, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrtminuten oder bequem zu Fuß zu erreichen.