Haus zu vermieten €1.600
47533 Nordrhein-Westfalen - Kleve

# Objektbeschreibung
Immobilie in Kleve-Rindern zur Miete! Top-Angebot!

Suchen sie ein gut ausgestattetes und solides Einfamilienhaus in einer absolut ruhigen Lage?
Dann haben sie es jetzt gefunden!

Am Naturschutzgebiet und in der Nähe vom Altrhein befindet sich dieses großzügig gestaltete und gut isolierte Einfamilienhaus in ländlicher Lage.

Das im Jahr 2000 gebaute Objekt verfügt über ca. 200,0 m² Wohnfläche und Terrassen, die ca. 60,0 m² und ca. 25,0 m² groß sind.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Wohn- und Essbereich ca. 54,0 m² groß mit angrenzender offener Küche. Die Küche ist hochwertig ausgestattet.
Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche. Abstellraum mit Zugang zur Doppelgarage. Der Wintergarten ist am Wohnzimmer vorgelagert.

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, Bad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken und ein weiteres Bad mit Dusche.

# Ausstattung
Gasheizung: Heißluft mit Wärmerückgewinnung. Im Wohn-Essbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Elektrische Jalousien, Böden sind größtenteils gefliest, die sanitäre Keramik ist neutral.
Die Terrassen sind mit Hartholzplanken belegt.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Gas, Wasser; Strom separat mit dem Anbieter

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: €4.800,00

Grundstücksfläche: ca. 801 m²
Gartenfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten, die Grundschule und ein Supermarkt. Das Zentrum von Kleve mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, den weiterführenden Schulen, der Hochschule Rhein-Waal sind mit dem Fahrrad und dem Auto sehr gut zu erreichen.
Auch die Anbindung an die Autobahnen und in die Niederlande ist sehr gut-

# Sonstiges
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 232#9xJIJ