Sie suchen eine Wohnung im Grünen, ländlich gelegen inklusive netter Nachbarschaft. Die Wohnung ist mit ca.85m² für ein Paar konzepiert, Sie verfügen über einen Balkon mit wunderbarer Aussicht in das Ederbergland, Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus. Vorhanden sind 2 Schlafräume, aufgeteilt in ein Schlafraum und ein kleines Gästezimmer/Arbeitszimmer. Die Wohnküche ist bestens augestattet, mit einer Sitzgelegenheit für 4 Personen und einer Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich, mit großem Fenster und einem unverbaubaren Blick in die Landschaft, von hier aus begehbar ist der sonnige Balkon. Neben dem vorderen Hauseingang befindet sich eine Terrasse, die zum Verweilen in der Mittags,- und Abendsonne einlädt. Das Tageslichtbad ist mit allen modernen Badmöbeln ausgestattet. Rund ums Haus können Sie den pflegeleichten Garten nutzen, dieser vom Mieter eigenständig gepflegt wird. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.
Insgesamt sind 2 Schlafräume vorhanden, 1 Küche mit einer Einbauküche ausgestattet, ein großes Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Stauraum ist vorhanden in Form eines Holzschuppens, einer Garage und dem Dachboden. Es stehen insgesamt 2 Stellplätze und 1 Garage zur Verfügung. Die Gesamtmiete von 700 Euro Warmmiete ist inklusive und stellt eine Pauschalmiete dar, inklusive aller Nebenabgaben der Gemeinde, Heizöl und Strom.
Diese Wohnung in Ortsrandnähe befindet sich mitten im Grünen ruhig ländlich, idylisch. Hier wird Ihnen eine perfekte Infrastruktur geboten: Alles was zum täglichen Leben gebraucht wird ist in wenigen Autominuten erreicht. In Altbattenberg befinden sich Bäcker, ein Edeka Markt, Fleischerei, Frisöre, Banken, Ärzte etc. zudem in Battenfeld verschiedene Lebensmittelgeschäfte wie Lidl, Aldi, Rewe, Fitness und Massage, ein Baumarkt und viele Ladengeschäfte. Für Ihr leibliches Wohl stehen vielfältige Angebote zur Verfügung. Verschiedene Kindertagesstätten stehen zur Auswahl: Ev. Kita Chrischona, Battenberg, DRK-Kita "Haus der kleinen Füße", Battenberg Ev. Kita "Regenbogen", Dodenau Ev. Kita, Laisa. Schulen in unmittelbarer Nähe: Gesamtschule Battenberg, die Grundschule am Burgberg und eine weitere Grundschule in Dodenau. Battenberg (Eder) hat insgesamt rund 5.400 Einwohner und besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Berghofen, Dodenau, Frohnhausen und Laisa und liegt im Ederbergland am Südrand des Sauerlands. Gastlichkeit und Freizeitspaß in ländlicher Idylle In Battenberg und dem Luftkurort Dodenau erwartet Sie ein vielfältiges und leistungsfähiges gastronomisches Angebot zu günstigen Preisen - ideal für Familien. Hier bieten sich viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten: Hallen- und Freibad in Battenberg, beheiztes Freibad in Dodenau, Minigolf, Ponyreiten, Freiluft-Schach, Grillhütten, Kegelbahnen, Sauna und Solarium, Wassertretbecken, Kutsch- und Planwagenfahrten, Tennisplätze und ein Campingplatz. Sehenswürdigkeiten wie die Kellerburg, das Besucherbergwerk, das Rathaus oder das ehemalige Jagdschloß lassen in Battenberg Geschichte lebendig werden. Auch ein Besuch der noch stark von der Landwirtschaft geprägten Stadtteile Berghofen, Laisa und Frohnhausen mit ihren schmucken Fachwerkhäusern lohnt sich. Außerdem werden Ausflugsfahrten ins nahe Sauerland, zum Edersee und Diemelsee, nach Frankenberg oder nach Marburg geboten.
Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann. Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.