2-Zimmer Wohnung zu vermieten €411
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Allgemein
Für eine tolle Mietwohnung mit schöner Lage wird ein Nachmieter mit Küchenwunsch gesucht.
Die Einbauküche gehört NICHT zur Wohnung.
Nur Interessenten, die die Einbauküche übernehmen wollen, werden berücksichtigt.
Die Wohnung ist ab Juni 2024 verfügbar. Als Kaution muss man 7 Anteile der Genossenschaft kaufen.
Objektbeschreibung der Wohnung
- renovierte 2-R-Whg in einem Altbau, Etage 3 von 4
- Wohnung (außer Bad) durchgängig und somit barrierefrei mit Vinyl-Fußboden ausgekleidet
- Bad mit hohem modernem Fliesenspiegel, Badheizkörper, Badewanne und Dusche
- Heizung mit Fernwärme; Energieverbrauchswert des Gebäudes 88,5 kWh/(m² a) gemäß Energieausweis
- Kellerraum der Wohnung > 6 m²
- Fernsehen über Internet oder ####
Objektbeschreibung des Hauses
- Fahrradkeller
- Dachboden mit mehr als genug Leinen und Klammern zum Wäschetrocknen
- Ausblick nach Süden (vom Balkon): Sandkasten, Bäume, dahinter Wohnungen
- Ausblick nach Norden: Bäume, dahinter unverbaut
- Nachbarn sind höflich und unauffällig. Die vom EG nehmen regelmäßig Pakete an.
- Treppenhausreinigung durch Firma, einmal wöchentlich
Umgebung
Das Haus liegt zurückgesetzt an einer Nebenstraße. Entlang der Nebenstraße sind in beide Richtungen kostenfreie Parkplätze.
Direkt vorm Haus ist eine Grünfläche mit einem selten genutztem Sandkasten und großen Bäumen. Ein Kinderspielplatz ist 2 min zu Fuß entfernt. In Raum 1 bzw. im Bad hört man davon kaum etwas, da die Bäume den Spielplatz verschatten.
Zu Fuß erreicht man innerhalb von 5 min die Straßenbahnhaltestelle, die Apotheke und den Dönerladen. Noch 3 bis 10 min mehr und man gelangt zu einen Supermarkt (Rewe, Aldi, Netto, Rossmann). Der Bahnhof und die Innenstadt sind zu Fuß in unter 25 min erreichbar oder in unter 5 min mit Auto/Fahrrad/Öffis.
Die Einbauküche
- Cerankochfeld mit 4 Kochzonen
- Backofen
- Dunstabzug
- Wasserhahn mit Durchlauferhitzer
- Waschbecken mit Abtropfbereich
- Unterschrankbeleuchtung
- mehrfarbige LED-Beleuchtung in den Hängeschränken
- integrierter Mülleimer
- Echt Viel Stauraum durch ein Eckkarussell
Vor genau einem Jahr wurde die Einbauküche [EBK] eingebaut. Sie holt platztechnisch alles aus diesem Raum raus, was möglich ist, und sieht dabei noch toll aus. Ich will sie echt nur ungern rausreißen.
Bei der EBK handelt es sich um eine gepimpte IKEA-Küche. Die mehrfarbige LED-Beleuchtung der Hängeschränke macht sie zu etwas Besonderem, aber wirklich veredelt wird sie durch die Arbeitsplatte und die Rückwand von einem Küchenstudio.
Würde man versuchen diese EBK neu zu kaufen, wäre das nicht möglich, weil IKEA keine Cerankochfelder mehr verkauft und die Türen von den Hängeschränken eingestellt hat.
