2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €177.500
# Objektbeschreibung
Gestalten Sie Ihre Mietrendite bis 5%,
Oder nutzen Sie diese gepflegte Wohnung selbst.
Energiesparsame Whg durch mittige Lage im Objekt,
Interessante Mietanpassungen in 2024 möglich,
!! Es besteht ein Staffelmietvertrag der zum 01.08.2024 auf 520,-€ KM aufstockt und ausläuft. Ab diesem Zeitpunkt sind Mietanpassungen von max.20% für eine attraktive Mietrendite möglich.
Die mittig liegende 2 Zi. ETW in der 1 Etage mit 61qm umfasst
Wohn / Esszimmer, Küche, Innenliegendes Bad mit Wanne, Loggia,
Personenaufzug ,TG Stellplatz, Keller, Fahrradkeller , Blockheizkraftwerk,
Das 5 stöckige Mehrfamilienwohnhaus Bj 1995 ist in eine weitläufige Wohnanlage eingebunden, dennoch ruhig und bietet einen optimalen Ausgangspunkt um die Region um Hockenheim zu erkunden.
In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte, Restaurants, Cafès , Schwimmbad bzw. das nahe Waldgebiet für sportliche Aktivitäten oder für gemütliche Spaziergänge.
Das 8 jährige zuverlässige Mietverhältnis kann im Namen der Mieter gern auf längere Sicht fortgeführt werden. Bei Anmeldung von Eigenbedarf ist auf Grund der Mietdauer eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu beachten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Preis VHB 177.500 €
Bitte keine gewerblichen Vermarkter melden.
# Ausstattung
Balkon, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
vermietet
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Eine Finanzierungsbestätigung oder ähnliche Auskünfte bzgl. Ihres Finanzierungsvolumen beschleunigen einen Besichtigungstermin.
Sicher haben Sie Verständnis für diese Vorgehensweise da Ihre und unsere Zeit kostbar ist und wir somit nur echte Interessenten erreichen.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 275141
