Haus zum Verkauf €140.000
56727 Rheinland-Pfalz - Mayen

Das Objekt ist in tellem Renovierungsbedarf. Alle Räume, die nicht auf den Bildern zu sehen sind, benötigen Renovierung.

Zum Verkauf stehen ab sofort zwei wunderschöne Häuser in 56746 Wulkan Eifel-Kempenich, kombiniert mit zwei Geschäftsräumen und drei separaten Eingängen im Herzen des schönen Dorfes Kempenich. Die Wohnfläche beträgt 180m² ohne Dachboden und Keller. Ideal für Vermietung, da drei kleine Wohnungen und zwei Ladenlokale möglich sind. Teilweise renoviert, ohne Garten, Balkon oder Terrasse. Ein Teil des Dachs ist flach und bietet die Möglichkeit, eine Terrasse zu gestalten. Zudem verfügt das Haus über drei separate Eingangstüren.

Das Haus hat einen sehr guten Zustand des Dachs mit Ziegeln. Neue Fenster und elektrische Rollläden sind vorhanden und müssen nur noch in der 1. Etage montiert werden.

Einkaufsmöglichkeiten (Edeka) in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar, Lidl in Weibern 10 Minuten mit dem Auto. Kostenlose Parkplätze direkt gegenüber dem Haus. Apotheke in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Post/DHL/Hermes, 2x Bäckerei, Friseurladen, 2x Kindergarten, 1x Grundschule, Busbahnhof, 2x Ärzte, 1x Zahnarzt. 2 Seen in der Nähe (Rieden/Waldsee und Lachersee). Nürburgring ca. 14 km, Stadt Adenau ca. 14 km (Einkaufsmöglichkeiten und Polizei), Stadt Mayen ca. 20 km (Krankenhaus), Bad-Neuenahr Ahrweiler ca. 25 km (Krankenhaus), Andernach ca. 35 km (Krankenhaus), Koblenz ca. 40 km, Bonn ca. 60 km, Köln ca. 85 km. Autobahn A61 in 10 km mit Schnellstraße erreichbar.

Die Häuser beinhalten: 6 Schlafzimmer, Zimmer, 1 kleines Bad mit 2 Räumen für großes Badezimmer und WC-Toilette, 1 Küche und Wohnzimmer.

Zusätzlich bietet diese Immobilie eine gute und schnelle Anbindung an Koblenz, Bonn und Köln, jeweils in 40-60 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Der Preis ist 140.000€ – Hier erhält man nicht nur eine Wohnung, sondern die Möglichkeit, drei Wohnungen und zwei Läden zu erwerben. Der Preis ist verhandelbar, jedoch sollte die Verhandlung vor Ort stattfinden und realistisch bleiben.Bei Interesse oder Fragen bitte per Privatnachricht oder WhatsApp 01629413953.