2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
93057 Bayern - Regensburg

# Objektbeschreibung
Im Regensburger Norden bieten wir diese gepflegte und helle Wohnung in ruhiger Lage zum Kauf an. Eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Beste Verkehrsanbindung zur A 93 und B 15 sowie eine sehr gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel durch die nahegelegene RVV-Haltestelle ist gegeben.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt.

Über den Flur besteht Zugang zu allen Räumen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene Küche mit Einbauküche. Das Schlafzimmer hat einen französischen Balkon. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist deckenhoch hell gefliest und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Über eine Zugtreppe im Treppenhaus ist der ebenfalls zur Wohnung gehörende Spitzboden erreichbar.

Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit Stromanschluss.

Der Garten wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Eine sehr interessante Eigentumswohnung in ruhiger Lage, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese sehr gepflegte Wohnung.

# Ausstattung
Lage: Regensburg
Kaufpreis: EUR 215.000,-
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1967, 1993
letzte Modernisierung: 2012
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Balkon: kein Balkon
Bezug: vermietet
Kaltmiete: EUR 625,-
Hausgeld: EUR 225,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: nein
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zustand: gepflegt
Stellplatz: keine Angabe
Ausstattung: normal
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja
Gartenmitbenutzung: ja
Keller: ja

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Gesamtfläche: ca. 61 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Regensburg

# Sonstiges
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2012

Anbieter-Objekt-ID: 05_EI 6556