3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Johannastraße, 45130 Essen - Rüttenscheid

Helle gemütliche Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne,
ruhiges und zentral gelegenes Haus mit ca 230 m Entfernung zu der S-Bahn Haltestelle Essen Süd (Rellinghofer Straße), 1,6 km Entfernung zum Elisabeth Krankenhaus und ziemlich direkte Anbindung zu Autobahnauffahrt A52 Essen -Süd. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus, deshalb ruhige Mieter gesucht.

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und besteht aus 3 Räumen sowie einer Küche, einer Diele und einem modernen Duschbad. Die Küche geht nach vorne zur Straße, zwei der drei Zimmer sind ruhig und gartenseitig gelegen und bieten einen Blick ins Grüne. Die Zimmer haben Dachgauben und keine Dachflächenfenster. Pflegeleichtes Laminat befindet sich auf dem Fußboden, Fliesen in Bad und Küche. An den Wänden weiße Raufaser Tapete, die Wohnung ist frisch renoviert. Zur Wohnung gehört ein separater und abschließbarer Abstellraum im Keller. Das Haus hat eine Gasbrennwertheizung von 2021. Ein sauberer geräumiger und gedämmter Dachboden zum Trocknen der Wäsche liegt auf derselben Etage gegenüber. Bei der Einbau- Küche handelt es sich um eine Ikea Küche mit Hochglanz-schwarzen Fronten. Die Küche kann übernommen werden für 600 EUR


Heizkostenvorauszahlung und Nebenkostenvorauszahlung gesamt: 235 EUR monatlich
Energieausweis vorhanden.
Der KWh Verbrauch pro Jahr liegt in den vergangenen Jahren bei 121 Kwh pro Jahr

Bei Interesse an der Wohnung bitte ich um kurze Erläuterung Ihrer Situation und Ihrer beruflichen Tätigkeit.