1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
33613 Bielefeld - Bielefeld (Innenstadt)

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtetem Mehrfamilienhaus im Horstheider Weg. Zu der Wohnung gehört neben einem Wohn-/Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer. Der Balkon bietet eine idyllische Aussicht für angenehme und ruhige Abendstunden.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben den Kellerräumen, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein
Allgemeinkeller. Aktuell ist die Wohnung seit ca. einem Jahr solide für 430€ (kalt) vermietet. Durch die Nähe zur Uni ist hier noch Potential nach oben vorhanden.
Sie haben bei dieser Wohnung eine solide Rendite von fast 6%.
Der Mieter wird die Wohnung im Mai verlassen, bei Interesse kann die Wohnung mit oder ohne neuen Mietvertrag übernommen werden.

Die Nicht-umlegbaren Nebenkosten liegen bei rund 37 EUR im Monat. Die umlegbaren Nebenkosten liegen bei circa 68 EUR im Monat.

Die Energieversorgung wird direkt zwischen Mieter und dem Energie Unternehmen geschlossen. Das hat den Vorteil, dass der Eigentümer mit diesen Kosten nichts zu tun hat.
Die Hausverwaltung kümmert sich im Rahmen ihrer Möglichkeiten auf Wunsch auch um die Neuvermietung und Betreuung der Mieter. So haben Sie hier keinen Aufwand bei einer Neuvermietung. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

OHNE MAKLERPROVISION - PRIVATVERKAUF

Baujahr: 1985
Energieausweißtyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 130 kWh
Heizungsart: Elektroheizung
Energieträger: Strom

Lage:
Die Immobilie befindet sich zwischen der Innenstadt und der Uni Bielefeld im Horstheider Weg - unweit von der Apfelstraße, Nähe Haltestelle Koblenzer Straße. Die nächste Bus-/Bahn- Haltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Bei Interesse kann ab Mitte April ein Besichtigungstermin vereinbart werden.