Haus zum Verkauf €250.000
89522 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

# Objektbeschreibung
Machen Sie was draus!
Das Haus wurde 1949 als kleines, freistehendes EFH zentral in Oggenhausen erbaut. Im Jahr 1968 kam die Einzelgarage dazu. Fast alles erliegt noch dem Charme des Baujahres.

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 70 m² die Küche, das große Wohnzimmer mit Kachelofen und ein kleines Esszimmer dahinter und das WC. Im Obergeschoss verteilen sich die ca. 60 m² auf drei weitere Zimmer, das Badezimmer und ein WC. Den Dachboden erreicht man über eine normale Treppe. Hier oben gibt es ein kleines Mansardenzimmer. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich mehrere Kellerräume.

Die Einzelgarage mit Stellplatz davor und der Geräteschuppen runden dieses tolle Angebot noch ab.

# Ausstattung
- im Wohnbereich liegt Teppich, im Schlafbereich Holzdielen
- alte Holzfenster
- Elektro-Nachtspeicheröfen
- Kachelofen mit Zertifikat
- Einzelgarage
- Geräteschuppen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 269 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt liegt zentral in Heidenheim-Oggenhausen. Der Kindergarten und die Grundschule sind nur ein paar Gehminuten entfernt, ebenso Restauarants und ein Biergarten. Die Autobahn A7, Auffahrt Nattheim, die Ortschaften Nattheim, Giengen und Heidenheim - alle drei mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten - erreicht man mit dem Auto in nur wenigen Minuten.

# Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 1961 (1/1961)