Haus zum Verkauf €260.000
Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Neuwied Feldkirchen mit Ausbaureserve im 35m2 großen (gedämmten) Dachboden. Verkauf von Privat, kein Makler. (Bitte auch keine Makleranfragen, danke.) Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übergeben werden.
Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf zwei
Etagen und auf 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste
WC. Es gibt einen Garten mit Terrasse, Gartenhaus und einen Balkon. Hinzu kommen außerdem ein praktischer Keller mit Waschküche, Werkstatt und einem zu Wohnzwecken ausgebautem Zimmer/Hobbyraum/Büro).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Corzilius Haus mit geschlossenem Treppenaufgang und vollunterkellert.
Ausstattung:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise manuellen sowie elektrischen Rollläden (2005), Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung (Bj. 1996), Fliesen- (Erdgeschoss, Keller und Badezimmer) und Laminatböden (1. OG), Garten, Garage (auf Garagenhof - 25 m vom Haus entfernt)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, großes Wohn - und Esszimmer mit Blick in den Garten, Küche, Gäste WC
1. OG:
zwei Schlafzimmer, Büro und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
Kellergeschoss:
Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Hobbykeller (zu Wohnzwecken ausgebaut)
Dachgeschoss:
Sparren- (Dampfbremse steht noch aus) und Bodendämmung: Ausbaureserve 35m2
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis ist in Bearbeitung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: folgt
Energieeffizienzklasse: folgt
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Der Verkauf erfolgt von Privat, keine zusätzliche Maklerprovision!
Bitte sehen Sie von Besichtigungen ohne Voranmeldung ab, bei Interesse kontaktieren Sie uns gern über diese Anzeige. Ihre Nachricht sollte folgende Informationen enthalten: Name, Telefonnummer. Wir melden uns dann bezüglich eines Besichtigungstermin bei Ihnen.
