Grundstück zum Verkauf €449.000 790 m²
Cloppenburger Straße 193, 26133 Oldenburg (Oldenburg), Kreyenbrück
bisheriger Preis €449.999

Zu verkaufen ist ein, zurzeit noch bebautes (Altbau muss abgerissen werden), Baugrundstück in der Stadt Oldenburg. Kein Bebauungsplan !!! Dieses Grundstück (Gewerbemischgebiet) ist hervorragend geeignet für ein Wohn- & Geschäftshaus. Neben dem Grundstück befindet sich auf der linken Seite eine alteingesessene KFZ-Werkstatt, auf der rechten Seite ein alteingesessener Groß- und Einzelhandel, gegenüber eine Tankstelle mit 24h-Betrieb.

Das Grundstück liegt direkt im Ampel-Kreuzungsbereich an einer Hauptausfallstrasse der Stadt Oldenburg (Cloppenburger Str. Ecke Sandkamp - PLZ 26133). Weiterhin verfügt es über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle, für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel, liegt direkt vor der Haustür (ca. 30 m). Eine Autobahnanbindung befindet sich in ca. 500 Meter Entfernung. Durch diese Lage ist es perfekt geeignet für mehrere kleine bis mittelgroße Verkaufsgeschäfte, Arztpraxen, Kanzleien, Studentenwohnungen oder Büroräume. In unmittelbarer Nähe beginnenden Hunte-Uferungen mit vielen Grünflächen und Gewässern laden zum Spazierengehen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufzentren, Ärzte und Krankenhaus sind einfach und notfalls auch zu Fuß schnell zu erreichen.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich! Zurzeit wurde noch kein Makler beauftragt. Deshalb ist auch kein professionelles Exposè verfügbar.