Haus zum Verkauf €99.000
93483 Bayern - Pösing

# Objektbeschreibung
Ab sofort steht dieses Einfamilienhaus in Pösing zum Verkauf!

# Ausstattung
Dieses charmante und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1953 auf einem 238 m² großen Grundstück erbaut.

Im Erdgeschoss mit ca. 71,39 m² befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich das Schlafzimmer, zudem befindet sich auf der Ebene noch ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC, Abstellraum und das Bad.

Das Obergeschoss überzeugt mit seinen weiteren ca. 95,93 m² durch ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, einem Bad, Gäste-WC und Abstellraum.
Außerdem können Sie auf der Terrasse über der Garage den Sommer perfekt genießen.

Weiteres Ausbaupotential bietet das Dachgeschoss, diese Räumlichkeiten können Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten.

Das Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für Käufer, die bereit sind, das Haus nach ihren Vorstellungen grundlegend zu sanieren. Die Größe der Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer bieten genügend Platz für eine Familie mit Kindern.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache!
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 238 m²
Nutzfläche: ca. 5,48 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus steht im Zentrum in Pösing, einer Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham.

Entfernungen:
Roding - 6 km
Cham - 13 km
Regensburg - 52 km

# Sonstiges
- Fenster mit 2-fach Isolierverglasung 2011
- Terrasse mit Überdachung 1993
- Anbau Doppelgarage 1970
- keine Zentralheizung vorhanden!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 337 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-04-03
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 24-30