Das Grundstück befindet sich in landschaftlich schöner Umgebung. Es ist gut erreichbar an der König-Heinrich-Straße zwischen Milchweg und dem Sportplatz von Bökenförde gelegen.
Bei dem Grundstück handelt sich um hochwertiges Ackerland. Aufgrund der Ortsnähe bieten sich darüber hinaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auch im privaten Bereich. Wegen der guten Lage ist es auch für die private Tierhaltung sehr gut geeignet.
Die 9.461 m² große Gesamtfläche ist aktuell noch zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet. Das Grundstück kann kurzfristig übernommen werden.