Haus zum Verkauf €229.000
Idyllisch wohnen am Rheinsteig in einem umfassend renovierten freistehenden 1-2 Parteienhaus im ruhigen, alten Ortsteil von Neuwied Hüllenberg.
Zum Objekt gehört eine historische Scheune, deren Dach 2019 ebenso erneut wurde wie die Stromversorgung ( inclusive Starkstromanschluss).
Die Grundfläche misst ca 50 qm.
Das Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten a 2,5 Zimmer, die von 2015-2020 als Ferienwohnungen vermietet waren zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet.
Der Ausbau des Dachgeschoss wurde schon teilweise begonnen.(siehe Foto)
Ebenso kann die Scheune als Wohnraum ausgebaut werden; positiv bestätigte Anfrage beim Bauamt liegt vor.
Die Hoffläche ist vollständig gepflastert und bietet Platz für eine gemütliche Grill-Sitzecke als auch für PKW‘s.
Die Bushaltestelle ist ca 100 m entfernt.
Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt von Neuwied ist in ca 7 Minuten erreichbar.
Gasbrennwertheizung von 2006
Fenster doppelt verglast 1995 und 2015
Energiebedarfsauweis liegt vor.
Energieeffizienzklasse G
Das Baujahr und alle Maße sind ca Angaben.
