Haus zum Verkauf €569.000
# Objektbeschreibung
Generationenwohnen oder vermieten....
Diese gepflegte und immer modernisierte Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine ca. 146m² große Wohnung mit Ausgang in den hübsch angelegten und gepflegten Garten. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, die Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zusätzlich ist ein großer Waschkeller und ein Abstellraum vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, die vermietet oder selbst genutzt werden können.
Die ca. 68 m² große Wohnung ist für 400,- Kaltmiete monatlich vermietet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die Küche, dem Bad und dem Balkon.
Die ca. 103m² große Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Zimmer mit einem Kamin ausgestattet, die Küche und dem Bad. Genießen Sie schöne Stunden mit tollem Blick auf dem großen Südbalkon. Diese Wohnung ist bis 01.12.2024 vermietet.
Die Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils eine separate Gasheizung.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert.
Für Ihre PKWs stehen Ihnen vier Garagen und weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt mit den drei Wohneinheiten gut geeignet.
Das ca. 1.809 m² große Eigentumsgrundstück bietet einen unverbauten Blick.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Gäste-WC
- Kamin
- Teilkeller
- 4 Garagen mit zusätzlichen Stellplätzen
- gehobene Bauweise
- ruhige Lage
- wunderschöner großer, gepflegter Garten
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provision vom Käufer
Grundstücksfläche: ca. 1809 m²
# Lagebeschreibung
Der Ort Bad Essen liegt an der nördlichen Seite des Wiehengebirges, die Immobilie ist nur einen Kilometer vom schönen Ortskern entfernt. Der Mittellandkanal verläuft nördlich an der Ortsgrenze; dort gibt es die Marina mit vielen gastronomischen Angeboten.
Der Kurort Bad Essen hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bad Essen, Bohmte und auch nach Osnabrück.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Gymnasium 1 km
Zentrum 2 km
Anbieter-Objekt-ID: OIK-205
