3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
26316 Niedersachsen - Varel

Inmitten der Fußgängerzone befindet sich diese schöne Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines Dreiparteienhauses – zentral und dennoch ruhig gelegen. In dem Gebäude befinden sich 2 Wohnungen und ein Ladengeschäft.
Die Wohnung ist ab dem 15.5.2024 frei, ggf. etwas eher. Die Wohnung eignet sich für eine alleinstehende Person oder ein Paar.

3,5 Zimmer, ca 83m² (entspricht eher 95m²) mit großzügiger Dachterrasse zur alleinigen Nutzung (Terrasse ist nicht in Wohnfläche eingerechnet).

Kaltmiete inkl. Nebenkosten: 570 €
Kosten für Gas und Strom derzeit bei einer Person: ca 200€

Dielenboden gibt es in den Schlaf- und Wohnräumen. Im Flur und in der Küche ist Vinylboden verlegt. Ein kleiner Abstellraum ist an der Küche angegliedert. Ein großer Einbauschrank im Flur gehört zur Wohnungsausstattung, ebenso ein Kellerraum. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz, aber ein Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt beantragt werden. Nur 2min fußläufig befindet sich der Parkplatz "City-Passage", sodass hier ein Auto abgestellt werden kann.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof in Varel ist fußläufig in 8min erreichbar.

Nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter sollen folgende Einrichtungsgegenstände von der Mieterin mit einer Ablösesumme in Höhe von insgesamt 3900€ übernommen werden:
- Küche (3,5 Jahre) inkl. Herd & Ofen, Kühlschrank (3 Jahre), Tisch und Barhocker
- Kleiderschrank
- Gardinenstangen mit Vorhängen (im Schlaf- und Gästezimmer verdunkelnde Vorhänge)
- Deckenleuchten inkl. Leuchtmittel

Die Wohnungsbesichtigungen finden am 13.04. und am 14.04. statt.

Sagen Ihnen die Wohnung und die Bedingungen der Ablösesumme zu? Dann stellen Sie sich gerne unter folgenden Angaben vor:
- Anzahl der einzuziehenden Personen
- Name, E-Mail und Telefonnummer
- berufliche Situation
- gewünschtes/frühestes Einzugsdatum
- Bestätigung der Ablösesumme

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben beantwortet werden können.