Haus zum Verkauf €249.000
# Objektbeschreibung
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, das weder die Objektansichten, noch die richtige Straßennummer im Internet angegeben sind. Selbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage zugesendet.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses bezaubernde Haus, im Stil der Fischerhäuser vergangener Zeiten erbaut, erwartet Sie in einer ruhigen und gewachsenen Gegend des beschaulichen Örtchens Balm. Hier kann man die Schönheit der Umgebung und die Freizeitmöglichkeiten in vollen Zügen genießen. Zu den Seebädern sind es nur wenige Kilometer!
Die Lage ist einfach unschlagbar: Direkt gegenüber erstreckt sich der Golfplatz, während der Hafen und die Badestelle nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Ein weiteres Highlight: Das Glasfaserkabel liegt bereits im Objekt und wartet nur darauf, aktiviert zu werden. So sind Sie für die digitale Zukunft bestens gerüstet.
Ein wahres Juwel, dessen Baujahr auf 1930 geschätzt wurde und 1991 liebevoll und umfänglich saniert wurde – Wasser, Elektrik, Fenster.
Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses Hauses, dessen Charme durch die Neuabdeckung der vorderen Dachseite im Jahr 1980 und die hintere Seite 2013 weiter unterstrichen wurde. Somit werden Sie noch viele Jahre Ihre Freude daran haben.
Dieses bezaubernde Objekt in Balm bietet ein solides Fundament, ist jedoch renovierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Dusch- und ein Wannenbad, eine Küche inklusive Einbauküche, sowie ein Wohnzimmer mit angeschlossenem großzügigem Wintergarten. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,20-2,30m!!
Genießen Sie heimelige Stunden am Kaminofen.
Eine Garage, ein Carport und ein Pavillon runden das Bild dieses charmanten Hauses ab!Das Haus wird teilmöbliert übergeben - keine Bedingung.
Den 360° Rundgang der gesamten Immobilie finden Sie auf meiner Homepage www.petra-arnhold-immobilien.de
Der Energieverbrauch beträgt 261,9 kwh.
Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Nachricht und sende Ihnen gern ein aussagekräftiges Exposé!
Käuferprovision: 3,57% zahlbar je von Käufer und Verkäufer zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 666 m²
# Lagebeschreibung
Wer viel Natur und Ruhe sucht, ist im Hinterland der Insel Usedom genau richtig! Hier haben Sie die Möglichkeit, die kleinen idyllischen Dörfer zu besuchen und auch kultur-historisch einen Abstecher zu unternehmen. Besuchen Sie die Kirchen, welche teilweise noch aus der Zeit der Christianisierung vor mehr als 800 Jahren stammen. Viele Hinweise auf die Zeit der Erstbesiedlung der Insel durch die Slawen sind ebenfalls zu entdecken.
Hier im ruhigen und Naturbelassenen Hinterland zwischen Achterwasser, Balmer See und Krienker See bieten sich Spaziergänge und Wanderungen von einmaliger Schönheit an. Erleben und entdecken Sie eine intakte Natur, wo Seeadler, Störche, Graureiher und viele andere Tiere noch heimisch sind. Auch in der Vor- und Nachsaison bietet diese reizvolle Landschaft mit ihrer gesunden Luft erholsame und Kraftschöpfende Ferientage, die Ihnen immer in Erinnerung bleiben werden
Balm
Balm ist ein Ortsteil der Gemeinde Benz auf der Insel Usedom. Es liegt direkt am idyllischen Achterwasser, wo sich auch kleine Badestrände befinden. In Balm gibt es außerdem einen Golfplatz mit 27 Löchern.
ca. 1930 nicht genau bekannt, saniert 1991
# Sonstiges
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Sie müssen nicht mehr stundenlang im Internet suchen, denn wir helfen bei der Suche nach Ihrem Neuem Zuhause, einer geeigneten Investitionsanlage im Immobiliendschungel.
Organisation der Besichtigung des Kauf- oder Mietobjektes
Klärung aller offene Fragen, mit dem Verkäufer /Vermietern,
Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Partner.
Hilfe bei Verträgen.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 261,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: A963
