Grundstück zum Verkauf €380.000
33647 Bielefeld - Brackwede

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059580

In verkehrsbegünstigter Lage nur etwa 4 km vom Bielefelder Zentrum entfernt befindet sich dieses rund 960 m² umfassende Baugrundstück im Stadtteil Brackwede. Das Grundstück ist unerschlossen und ein Altbestand in Form eines Garagenkomplexes ist vorhanden. Eine Bauvoranfrage ist bereits gestellt.

Des Weiteren liegt ein positiv beschiedener Bauvorbescheid für 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten vor.

Bei Bedarf stellen wir gerne den Kontakt zu regional tätigen Planungsbüros her, mit denen wir in der Vergangenheit erfolgreich zusammengearbeitet haben.

Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen und unverbindlichen Auskünften der Behörden. Eine rechtssichere Auskunft ist nur über einen Antrag auf Vorbescheid oder einen Bauantrag zu erlangen.

# Ausstattung
+ Positiv beschiedener Bauvorbescheid für 2 MFH mit je 4 WE liegt vor
+ Eine Bauvoranfrage ist bereits gestellt
+ Familienfreundliche Umgebung
+ Gute Infrastruktur
+ Vorteilhafte Anbindung ans Bielefelder Zentrum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Kaufpreis pro m²: 395,83 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2,97 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

# Lagebeschreibung
Lage: Vorteilhafte Lage bietet ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur - nur ca. 4 km zum Zentrum

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: 67e74dfb4a